Internal law of housing communities – concept and principles
Dominik Tyrawa
The John Paul II Catholic University of Lublin , Polandhttps://orcid.org/0000-0001-6385-9726
Abstract
The issue of the internal law of housing communities has not been dealt with comprehensively in the literature of the subject so far. This issue is extremely important given that there are nearly five million entities without legal personality in our country. The internal law of housing communities is a concretization of statutory solutions, but most importantly, the system each time reflects the specificity of the operation of each housing community separately. These are especially resolutions passed by the community, but other sources specific to this system should also be kept in mind. This issue is complemented by general principles, the distinction of which is extremely important, because it completes the complex issue of resolutions by the housing community. This study is based on the latest views of doctrine and judicial decisions.
Keywords:
housing community, the internal law of housing communities, resolutions, general principlesReferences
Balwicka-Szczyrba M., Zarząd nieruchomością wspólną w ustawie o własności lokali, w: Zarząd majątkiem wspólnym. Komentarz, red. M. Balwicka-Szczyrba, Warszawa 2016.
Berek M., Art. 20 ustawy o własności lokali. Komentarz, w: Ustawa o własności lokali. Komentarz, red. K. Osajda, 2021 [wyd. el. C.H. Beck].
Berek M., Pisuliński J., Własność lokali, w: System Prawa Prywatnego, t. 3. Prawo rzeczowe, red. E. Gniewek, Warszawa 2020.
Bieniek G., Aktualne problemy stosowania ustawy o własności lokali (część II), Rejent 2006, nr 11.
Buliński K., Zarząd nieruchomością wspólną, w: Ustawa o własności lokali. Komentarz, red. H. Izdebski, Warszawa 2019.
Doliwa A., Prawo mieszkaniowe. Komentarz, wyd. 6, 2021 [wyd. el. C.H. Beck].
Dziczek R., Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych, wyd. 7, Warszawa 2016.
Gola A., Art. 21. Ustawa o własności lokali. Komentarz, w: Nieruchomości, 2001 [wyd. el. LexisNexis].
Gutowski M., Problematyka zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej (na tle orzecznictwa SN), Państwo i Prawo 2009, nr 2.
Kordela M., Zasady prawa. Studium teoretycznoprawne, Poznań 2012.
Kozińska J., Status prawny zarządu wspólnoty mieszkaniowej – zagadnienia wybrane, Rejent 2003, nr 11.
Leszczyński L., Maroń G., Pojęcie i treść zasad prawa oraz generalnych klauzul odsyłających. Uwagi porównawcze, Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska. Sectio G 2013, t. 60, nr 1.
Morawski L., Wstęp do prawoznawstwa, Toruń 2000.
Myczkowski L., Własność budynków i lokali oraz inne prawa rzeczowe w praktyce, Warszawa 2005.
Nazar M., Własność lokali. Podstawowe zagadnienia cywilnoprawne. Zbiór przepisów, Lublin 1995.
Palarz H., Nielegalny pobór wody i nielegalne odprowadzanie ścieków. Aspekty prawne, Warszawa 2015.
Radwański Z., w: System Prawa Prywatnego, t. 2. Prawo cywilne. Część ogólna, red. Z. Radwański, A. Olejniczak, Warszawa 2008.
Sikorska-Lewandowska A., Charakter prawny uchwały właścicieli lokali, Przegląd Sądowy 2014, nr 6.
Sikorska-Lewandowska A., Uchwały właścicieli lokali. Studium prawne, Warszawa 2017.
Sikorska-Lewandowska A., Zakres zdolności prawnej wspólnoty mieszkaniowej, Przegląd Sądowy 2019, nr 6.
Strzelczyk R., Turlej A., Własność lokali. Komentarz, wyd. 3, Warszawa 2013.
Szewczyk M., Reprezentacja wspólnoty mieszkaniowej, Radca Prawny 2001, nr 1.
Szymczak I., Własność lokali. Komentarz, Warszawa 2020.
Szymczak I., Wspólnota mieszkaniowa, Warszawa 2014.
Śleszyńska E., Gospodarka, rachunkowość, podatki oraz rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej, Warszawa 2013.
Truszkiewicz Z., Podstawowe ułomności ustawy o własności lokali, w: Własność lokali. Teraźniejszość i perspektywy, red. A. Kaźmierczyk, E. Badura, Warszawa 2020.
Tyrawa D., Model gospodarowania odpadami komunalnymi we wspólnocie mieszkaniowej, Przegląd Prawno-Ekonomiczny 2019, nr 46.
Wolak G., O formie podejmowania uchwał przez zebranie właścicieli lokali, Nowy Przegląd Notarialny 2015, nr 1.
Ziembiński Z., „Akt normatywny” czy „akt prawotwórczy”, Państwo i Prawo 1993, z. 11–12.
The John Paul II Catholic University of Lublin https://orcid.org/0000-0001-6385-9726
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
The Author declares that the Work is original and does not infringe any personal or proprietary rights of third parties, and that She/He has unlimited rights to the Work which are the subject of the Agreement signed with the Publisher.
Author of the publication transfers to the Publisher the economic copyrights to the Work (article) submitted for publication, free of charge, without time and territorial restrictions in the following fields of use:
a) production, recording and reproduction of the copies of the Work by a specific technique, including printing, magnetic recording and digital technology;
b) marketing, lending or rental of the original or copies of the Work, and distribution in the form of open access, in accordance with the license Creative Commons Attribution 4.0 International (also known as CC BY), available at: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode.pl;
c) inclusing the Work in the composition of the collective work;
d) publishing on the website of the journal, public performance, exhibition, display, reproduction, broadcasting and rebroadcasting, and making the Work available to the public in such a way that everyone can have access to them in a place and at a time chosen by them;
e) uploading the Work in an electronic form to electronic platforms or other uploading of the Work in an electronic form to the Internet or other network.
The proprietary copyright to the Work is transferred to the Publisher free of charge upon signing the contract wit the Publisher.
