Conflicts of interest and values in the construction process
Abstract
The law is and should be connected to values which constitute its basis. The reference to values is also significant in Building Law, in which the legislator has regulated the issues of the construction process.
The subject of the article is the analysis of the values and interests underlying the construction process, indicating the possibility of conflicts in this regard, while the aim is to indicate ways to resolve these conflicts and to demonstrate the nature of the provisions of Building Law in this regard.
Based on the analysis of the provisions of Building Law, it should be noted that the catalogue of values subject to protection in the construction process is very wide. However, the will to ensure the safety of constructed and used buildings, and consequently the safety of people and property, shall be considered the most important value. Due to the fact that these values may collide in the construction process, their protection requires public administration authorities to weigh them from the point of view of protecting the interests of an individual and the public interest. The preventive nature of the provisions of Building Law is to aid this.
Unfortunately, the above does not result directly from the provisions of the Act of 7 July 1994 – Building Law, however it may be interpreted from the provisions of the Act, which the legal dogmatic method and the analysis of jurisprudence and literature, which the analysis of the title issue was based on, prove to be helpful with.
Keywords:
values, building law, construction process, development title, principle of proportionalityReferences
Asman T., Dessoulavy-Śliwiński J., Janiszewska-Kuropatwa E., Kucharski K., Plucińska-Filipowicz A., Siegień J., Prawo budowlane. Komentarz, ed. Z. Niewiadomski, Warszawa 2011.
Bar L., Pozwolenie budowlane (jako instrument kształtowania stosunków społecznych), Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego 1969, no. 2.
Bąkowski T., O wolności budowlanej de lege lata i de lege ferenda, Gdańskie Studia Prawnicze 2015, vol. 33.
Błażewski M., Ochrona wartości w procesie budowlanym, in: Wartości w prawie administracyjnym, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2015.
Błażewski M., Zasada wolności budowlanej w procesie budowlanym. Studium administracyjnoprawne, Wrocław 2016.
Błażewski M., Zasada wolności użytkowania obiektu budowlanego w procesie jego utrzymania, Folia Iuridica Universitatis Wratislaviensis 2015, vol. 4, no. 1.
Bogucka I., in: System Prawa Administracyjnego Procesowego, vol. 1. Zagadnienia ogólne, ed. G. Łaszczyca, Warszawa 2017.
Chochowski K., Aksjologia w prawie administracyjnym, in: Aksjologia prawa administracyjnego, vol. 1, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2017.
Drabik L., Sobol E., Słownik języka polskiego PWN, vol. 2. P–Ż, Warszawa 2007.
Fundowicz S., Aksjologia prawa administracyjnego, in: Koncepcja systemu prawa administracyjnego. Zjazd Katedr Prawa Administracyjnego i Postępowania Administracyjnego Zakopane 24–27 września 2006 r., ed. J. Zimmermann, Warszawa 2007.
Giaro T., Wartości w języku prawnym i dyskursie prawniczym, in: Preambuła Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, Warszawa 2009.
Jakimowicz W., Wolność zabudowy w prawie administracyjnym, Warszawa 2012.
Kokocińska K., Funkcjonalność i dysfunkcjonalność przepisów publicznego prawa gospodarczego z perspektywy kryterium wartości (zagadnienia ogólne), in: Dysfunkcje publicznego prawa gospodarczego, eds. M. Zdyb, E. Kruk, G. Lubeńczuk, 2018 [Legalis database].
Kotarbiński T., Traktat o dobrej robocie, Warszawa 1965.
Kucharski K., Ochrona prawna interesu indywidualnego w procesie inwestycyjno-budowlanym dróg publicznych w Polsce. Zagadnienia administracyjnoprawne, 2020 [Legalis database].
Leoński Z., Zasada wolności budowlanej i jej administracyjnoprawne ograniczenia, in: Kierunki rozwoju prawa administracyjnego. Podstawowe zagadnienia prawa budowlanego i planowania przestrzennego. Dziesiąte Niemiecko-Polskie Kolokwium Prawników Administratywistów, Poznań 8–12 września 1997 roku: referaty i głosy w dyskusji, ed. H. Bauer, Poznań 1999.
Leoński Z., Zasada wolności budowlanej i jej administracyjnoprawne ograniczenia, in: Rola materialnego prawa administracyjnego a ochrona praw jednostki, ed. Z. Leoński, Poznań 1998.
Leoński Z., Szewczyk M., Zasady prawa budowlanego i zagospodarowania przestrzennego, Bydgoszcz–Poznań 2002.
Małysa- Sulińska K., Administracyjnoprawne aspekty inwestycji budowlanych, Warszawa 2012.
Masternak-Kubiak M., Znaczenie zasady proporcjonalności w procesie inwestycyjno-budowlanym, in: Aktualne wyzwania ochrony wolności i praw jednostki, eds. M. Jabłoński, S. Jarosz-Żukowska, Wrocław–Warszawa 2014.
Michalik M., Wartości a potrzeby, in: Byt i powinność, czyli status i funkcje wartości, ed. A.L. Zachariasz, Rzeszów 2005.
Mituś A., Wartości-cele realizowane przez prawo administracyjne, in: Aksjologia prawa administracyjnego, vol. 1, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2017.
Modliński E., Pojęcie interesu publicznego w prawie administracyjnym, Warszawa 1932.
Niewiadomski Z., Asman T., Wolność budowlana jako prawo podmiotowe inwestora, in: Księga Jubileuszowa Profesora Stanisława Jędrzejewskiego, eds. H. Nowicki, W. Szwajdler, Toruń 2009.
Niżnik-Dobosz I., Prawo administracyjne jako mechanizm realizacji wartości, in: Aksjologia prawa administracyjnego, vol. 1, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2017.
Ostrowska A., Rozważania nad istnieniem i istotą wolności zabudowy – głos w dyskusji, Annales Universitatis Mariae Curie-Skłodowska. Sectio G 2017, vol. 64, no. 1. (Crossref)
Pałecki K., Prawoznawstwo. Zarys wykładu. Prawo w porządku społecznym, Warszawa 2003.
Piątek W., in: Prawo budowlane. Komentarz, ed. A. Gliniecki, Warszawa 2012.
Pieniążek M., Etyka sytuacyjna prawnika, Warszawa 2008.
Prawo budowlane z umowami w działalności inwestycyjnej. Komentarz, ed. H. Kisilowska, Warszawa 2008.
Smarż J., Pozwolenie na budowę jako wyraz troski o dobro wspólne, in: Służąc dobru wspólnemu, eds. K. Kułak-Krzysiak, J. Parchomiuk, Lublin 2016.
Smarż J., Pozwolenie na budowę versus ,,zgłoszenie z projektem” w świetle obowiązujących przepisów, in: Nieruchomości – aktualne problemy prawne, ed. J. Smarż, Radom 2016.
Smarż J., System nadawania uprawnień budowlanych oraz nadzór nad wykonywaniem zawodu inżyniera jako wyraz troski o bezpieczeństwo publiczne, in: Aksjologia prawa administracyjnego, vol. 2, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2017.
Smarż J., Zmiana profesjonalnych uczestników procesu budowlanego w trakcie realizacji inwestycji, Budownictwo i Prawo 2018, no. 3.
Sypniewski D., Bezpieczeństwo jako wartość podlegająca ochronie w procesie budowlanym, in: Aksjologia prawa administracyjnego, vol. 2, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2017.
Szwajdler W., Ochrona prawna interesu indywidualnego w procesie budowlanym, Toruń 1993.
Szwajdler W., Zniesienie instytucji pozwolenia na budowę a prawo zabudowy nieruchomości gruntowych, Toruń 2009.
Tatarkiewicz W., O filozofii i sztuce, Warszawa 1986.
Wąsowski K.A., Zakres praw autorskich autora projektu zamierzenia architektoniczno-urbanistycznego, in: Prawne aspekty procesu inwestycyjnego, eds. M. Cherka, F. Elżanowski, K. Wąsowski, Warszawa 2009.
Wilczyńska A., Interes publiczny w prawie stanowionym i orzecznictwie Trybunału Konstytucyjnego, Przegląd Prawa Handlowego 2009, no. 6.
Wnuk-Lipiński E., Socjologia życia publicznego, Warszawa 2008.
Wróbel A., Interes publiczny w postępowaniu administracyjnym, in: Administracja publiczna u progu XXI wieku. Prace dedykowane prof. zw. dr. hab. Janowi Szreniawskiemu z okazji Jubileuszu 45-lecia pracy naukowej, Przemyśl 2000.
Wszołek P., Aksjologia prawa administracyjnego a jego differentia specifica, in: Wartości w prawie administracyjnym, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2015.
Wyrzykowski M., Pojęcie interesu społecznego w prawie administracyjnym, Warszawa 1986.
Zalasińska K., Interes indywidualny a interes publiczny – konflikt wartości w prawnej ochronie zabytków, Ochrona Zabytków 2008, no. 2.
Załęski Z., Psychologia zachowań celowych, Warszawa 1991.
Zdyb M., Prawny interes jednostki w sferze materialnego prawa administracyjnego, Lublin 1991.
Ziembiński Z., Zarys zagadnień etyki, Poznań–Toruń 1994.
Zimmermann J., Aksjomaty prawa administracyjnego, Warszawa 2013.
Zimmermann J., Wprowadzenie, in: Wartości w prawie administracyjnym, ed. J. Zimmermann, Warszawa 2015.
Zwolak S., Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 2 lipca 2018 r. (II OSK 3285/17, LEX nr 2523637), Studia Iuridica Lublinensia 2019, vol. 28, no. 2. (Crossref)
Zwolak S., Glosa do wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 13 września 2016 r. (II OSK 3028/14) dotycząca uwzględnienia interesu właściciela obiektu budowlanego oraz wartości prawem chronionych w przypadku zmiany sposobu użytkowania obiektu, Studia Iuridica Lublinensia 2018, vol. 27, no. 2. (Crossref)
Zwolak S., Wartości jako przedmiot ochrony policji budowlanej, Studia Iuridica Lublinensia 2017, vol. 26, no. 3. (Crossref)
Zwolak S., Zasady prawa budowlanego, Studia Prawnicze KUL 2016, no. 3. (Crossref)
Żurawik A., „Interes publiczny”, „interes społeczny” i „interes społecznie uzasadniony”. Próba dookreślenia pojęć, Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Socjologiczny 2013, vol. 75, no. 2. (Crossref)
Żurawik A., Interes publiczny w prawie gospodarczym, Warszawa 2013.
Żurawik A., Klauzula interesu publicznego w prawie gospodarczym krajowym i unijnym, Europejski Przegląd Sądowy 2012, no. 12.
Żurawik A., Wykładnia w prawie gospodarczym, 2021 [Legalis database].
Casimir Pulaski University in Radom https://orcid.org/0000-0002-2450-8162
License
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
The Author declares that the Work is original and does not infringe any personal or proprietary rights of third parties, and that She/He has unlimited rights to the Work which are the subject of the Agreement signed with the Publisher.
Author of the publication transfers to the Publisher the economic copyrights to the Work (article) submitted for publication, free of charge, without time and territorial restrictions in the following fields of use:
a) production, recording and reproduction of the copies of the Work by a specific technique, including printing, magnetic recording and digital technology;
b) marketing, lending or rental of the original or copies of the Work, and distribution in the form of open access, in accordance with the license Creative Commons Attribution 4.0 International (also known as CC BY), available at: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode.pl;
c) inclusing the Work in the composition of the collective work;
d) publishing on the website of the journal, public performance, exhibition, display, reproduction, broadcasting and rebroadcasting, and making the Work available to the public in such a way that everyone can have access to them in a place and at a time chosen by them;
e) uploading the Work in an electronic form to electronic platforms or other uploading of the Work in an electronic form to the Internet or other network.
The proprietary copyright to the Work is transferred to the Publisher free of charge upon signing the contract wit the Publisher.
