Współwłasność małżeńska lokalu a głosowanie na zebraniu ogółu właścicieli lokali
Grzegorz Wolak
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II , PolskaAbstrakt
W artykule omówiona została omówiona problematyka głosowania na zebraniu ogółu właścicieli lokali przez małżonków pozo- stających w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej i będących współwłaścicielami lokalu. Wspólność ustawowa jest wciąż dominującym ustrojem majątkowym między małżonkami. Jeżeli lokal, na zasadzie wyjątku od zasady superficies solo cedit, stanowi przed- miot współwłasności (niezależnie od jej rodzaju), to każdy ze współwłaścicieli lokalu jest zarazem współwłaścicielem nieruchomości wspólnej (art. 3 u.w.l.) i w ten sposób członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Każdy z członków wspólnoty jest uprawniony do brania udziału w zebraniu właścicieli lokali. Współwłasność lokalu może rodzić pewne wątpliwości, jeśli chodzi o sposób podejmowania uchwał przez zebranie właścicieli, którego członkami są współwłaściciele, w tym małżonkowie.
Słowa kluczowe:
zebranie ogółu właścicieli lokali, nieruchomość wspólna, lokal, uchwała, głosowanie, wspólność majątkowa małżeńskaBibliografia
Gola A., Suchecki J., Najem i własność lokali. Przepisy i komentarz, Warszawa 2000.
Gołębiowski K., Zarząd majątkiem wspólnym małżonków, Warszawa 2012.
Ignatowicz J., Komentarz do ustawy o własności lokali, Warszawa 1995.
Janiszewska B., Uczestnictwo współwłaścicieli w głosowaniu nad uchwałami, „Monitor Prawniczy” 2011, nr 19.
Kodeks rodzinny i opiekuńczy. Komentarz, red. K. Piasecki, Warszawa 2006.
Pełczyński P., Zaskarżanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej na gruncie ustawy o własności lokali, „Rejent” 2000, nr 6.
Rzonca S.K., Pojęcie zarządu majątkiem wspólnym małżonków, Warszawa 1982.
Sikorska-Lewandowska A., Niepodzielność prawa głosu współwłaścicieli lokalu – glosa – III CZP 82/12, „Monitor Prawniczy” 2013, nr 24.
Strzelczyk R., Turlej A., Własność lokali. Komentarz, Warszawa 2013.
System Prawa Prywatnego. Tom 11. Prawo rodzinne i opiekuńcze, red. T. Smyczyński, Warszawa 2009.
System Prawa Prywatnego. Tom 3. Prawo rzeczowe, red. E. Gniewek, Warszawa 2013.
System Prawa Rodzinnego i Opiekuńczego, red. J. S. Piątowski, Wrocław 1985.
Śladkowski M., Prawo do lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych między małżonkami, Warszawa 2008.
Wolak G., O formie podejmowania uchwał przez zebranie właścicieli lokali, „Nowy Przegląd Notarialny” 2015, nr 1.
Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
Licencja
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0 Międzynarodowe.
Utwór dostępny jest na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0 Międzynarodowe.
