Питання про відображення нотаріусом у спадковому протоколі права на кооперативну власність приміщення, на якe ведеться земельний та іпотечний реєстр, та повідомлення про зміну уповноваженої особи
Анотація
Право на кооперативну власність приміщення є обмеженим речовим правом, хоча за змістом подібним до права окремої власності на приміщення. Стаття має на меті відповісти на практичне питання, яке лише здавалося б академічною темою (через теперішню неприпустимість встановлення права на кооперативну власність приміщення): чи можна виявити право на кооперативну власність приміщення, на яке нотаріусом ведеться земельний та іпотечний реєстр у спадковому протоколі та чи є можливість повідомлення компетентного земельного та іпотечного суду про зміну уповноваженої особи на підставі зареєстрованого свідоцтва про спадщину. Чинне правове регулювання цього питання на практиці може викликати сумніви, а доктрини з цього приводу в принципі немає. Ця стаття має на меті усунути будь- які потенційні сумніви, також вказавши аксіоми de lege ferenda, які могли б стандартизувати практику та гарантувати правову визначеність у цьому відношенні.
Ключові слова:
спадковий протокол, спадковий акт, нотаріальний акт, право на кооперативну власність приміщення, земельні та іпотечні реєстри, безстрокове користуванняПосилання
Balwicka-Szczyrba M., Sylwestrzak A., w: Kodeks cywilny. Komentarz, t. 2. Własność i inne prawa rzeczowe (art. 126–352), red. M. Fras, M. Habdas, 2018 [baza danych LEX].
Borysiak W., w: Komentarze Prawa Prywatnego, t. 1. Kodeks cywilny. Komentarz. Część ogólna. Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny. Prawo o notariacie (art. 79–95 i 96–99), red. K. Osajda, 2021 [baza danych Legalis].
Czech T., Księgi wieczyste i hipoteka. Komentarz, 2014 [baza danych LEX].
Gniewek E., O chybionej nowelizacji art. 36 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece w kwestii obciążenia notariuszy obowiązkiem zawiadomienia sądu wieczystoksięgowego o zmianie stanu prawnego nieruchomości uwag kilka, Rejent 2011, nr 3.
Kolańska W., w: Notariat. Czynności notarialne, red. A.J. Szereda, 2021 [baza danych Legalis].
Kućka M., Komentarz do ustawy o księgach wieczystych i hipotece, w: Ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Przepisy o postępowaniu wieczystoksięgowym. Komentarz, red. J. Pisuliński, 2014 [baza danych LEX].
Margoński M., W kwestii obciążenia notariuszy obowiązkiem zawiadomienia sądu wieczystoksięgowego o zmianie stanu prawnego nieruchomości dalszych uwag kilka, Rejent 2011, nr 9.
Oleszko A., Prawo o notariacie. Komentarz, cz. 2, t. 1. Art. 79–91, 2012 [baza danych LEX].
Szereda A.J., Czynności notarialne. Komentarz do art. 79–112 Prawa o notariacie, 2018 [baza danych Legalis].
Truszkiewicz Z., Uchylenie aktu poświadczenia dziedziczenia, Przegląd Sądowy 2010, nr 7–8.
Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie https://orcid.org/0000-0003-2744-3533
Ліцензія
Ця робота ліцензується відповідно до Creative Commons Attribution 4.0 International License.
Автор заявляє, що твір є оригінальним твором і не порушує жодних особистих або майнових прав третіх осіб, a також, що його авторські права на твір не обмежені в межах договору, підписаного з Видавцем.
Автор публікації безоплатно передає Видавцю майнові авторські майнові права на твір (статтю), поданий до публікації, без обмежень що до часу та території в таких сферах використання:
а) виготовлення, запис і збільшення за допомогою певної техніки копій, включаючи техніку друку, магнітний запис та цифрову техніку;
b) введення на ринок, позичання або надання в оренду оригіналу чи копій Твору та розповсюдження у формі відкритого доступу відповідно до змісту ліцензії Creative Commons Визнання Авторства 4.0 Міжнародна (також відомої як CC BY), доступної за адресою:
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/legalcode.pl;
c) включення Твору до складу колективного твору;
d) оприлюднення на веб-сайті журналу, публічне виконання, виставка, демонстрація, відтворення, трансляція та ретрансляція, а також надання Твору доступним для громадськості таким чином, щоб кожен міг мати доступ до них у місці та в час, вибраний ними;
e) завантаження Твору в електронній формі на електронні платформи або інше завантаження Твору в електронній формі в Інтернет чи іншу мережу.
Авторські майнові права на твір передаються безоплатно при підписанні договору.
